1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+33.8%
藤沢市
49.8万円/㎡
前年比-14.5%
シーサイドコート片瀬海岸
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
江ノ島電鉄線 / 江ノ島駅 徒歩5分
2002年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
8,399万円
81.8万円/㎡
5,181
7,326
9,471
11,616
AI査定結果
推定相場価格
8,399万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,326万円〜9,471万円
71.4万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月24日
シーサイドコート片瀬海岸
8,980万円（87.5万円/㎡）/ 5階 / 102.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は87.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 8,980万円 | 87.5万円 | 5階 | 102.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/17 | 9,780万円 | 95.3万円 | 5階 | 102.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/12 | 9,280万円 | 90.4万円 | 5階 | 102.63㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/11 | 9,280万円 | 90.4万円 | 5階 | 102.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/29 | 9,780万円 | 95.3万円 | 5階 | 102.63㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/04/25 | 9,780万円 | 95.3万円 | 5階 | 102.63㎡ | 3LDK+ルーフバルコニー | 西 |
| 2024/09/23 | 6,980万円 | 68.0万円 | 5階 | 102.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 7,680万円 | 74.8万円 | 5階 | 102.63㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | シーサイドコート片瀬海岸 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 江ノ島駅5分 | 8,980万円 | 87.5万円 | 102.63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/23 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 6,499万円 | 83.6万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/23 | パークハウス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 6,050万円 | 73.7万円 | 82.12㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/29 | パーク・ハイム辻堂 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅5分 | 5,390万円 | 66.7万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/07 | びゅうパルク湘南本鵠沼 藤沢市本鵠沼五丁目 | 本鵠沼駅13分 | 6,780万円 | 66.4万円 | 102.16㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/13 | レックス藤沢 藤沢市鵠沼神明一丁目 | 藤沢駅10分 | 6,090万円 | 66.1万円 | 92.12㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 94戸 | RC |
| 2024/11/27 | マイキャッスル鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅7分 | 6,490万円 | 83.1万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/04 | グランノエル鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅3分 | 7,980万円 | 90.8万円 | 87.87㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/12 | ヒルズ藤沢パークステージ 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 5,380万円 | 69.1万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/22 | プリオール湘南海岸 藤沢市片瀬四丁目 | 湘南海岸公園駅1分 | 6,680万円 | 83.3万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/16 | プランヴェール湘南江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 5,480万円 | 66.6万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で33.8%上昇、藤沢市では14.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は藤沢市の平均と比較して75.7%割高です。
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小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 5分
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